Le déroulé d'un séjour géré par notre service
Jour de la réservation
Le voyageur reçoit un message de bienvenue, nous vérifions son profil et le motif du séjour. Les demandes de fête ou les profils sans historique sont examinés avec attention, et refusés si nécessaire.
La veille de l'arrivée
Le logement est contrôlé après le ménage : photos, consommables, chauffage réglé selon la saison. Les instructions d'accès sont envoyées le jour même de l'arrivée, jamais avant, pour limiter les risques.
Pendant le séjour
Messages traités en français et en anglais ; les voyageurs britanniques, nombreux en Limousin grâce aux vols vers l'aéroport de Limoges-Bellegarde, apprécient.
Après le départ
Ménage, linge, état des lieux en photos, signalement de toute casse, demande d'avis. Le logement est prêt pour le voyageur suivant.
La liste des prestations incluses
Commercialisation
Photos, annonces Airbnb et Booking, calendrier synchronisé, prix ajustés chaque semaine.
Relation voyageur
Messages, arrivées, assistance, avis.
Entretien
Ménage hôtelier, linge en blanchisserie, consommables, petite maintenance.
Sur devis
Gros ménage de remise en état, travaux, achat de mobilier, home staging avant mise en ligne.
Administration
Déclaration en mairie, collecte de la taxe de séjour par les plateformes, relevé mensuel des revenus.
Le tarif
La commission la plus compétitive du secteur : 20 % tout compris des loyers encaissés. Le détail est sur la page nos services.
Horaires et disponibilité du service
Les messages des voyageurs sont traités de 8 h à 22 h, sept jours sur sept ; une astreinte couvre les urgences la nuit. Pour les propriétaires, nous répondons du lundi au samedi, par WhatsApp ou via notre formulaire de contact.
Les délais de mise en route
Comptez deux à trois semaines entre la première visite et la mise en ligne. Si le logement doit être équipé, nous fournissons une liste précise.
Un service à la carte ?
Nous ne proposons pas de ménage seul ou de remise de clés seule : la qualité d'une annonce se joue sur l'ensemble. Pour un concierge à Limoges qui s'occupe de tout, c'est ici.
Pour quels propriétaires notre service est adapté
Les propriétaires éloignés
Vous avez hérité d'un appartement à Limoges, ou vous y avez investi depuis Paris, Bordeaux ou l'étranger : nous sommes vos yeux et vos mains sur place.
Les propriétaires occupés
Vous habitez à Limoges mais votre emploi du temps ne permet pas de répondre aux voyageurs à toute heure ni de faire les ménages du dimanche.
Les propriétaires qui débutent
Vous hésitez entre location classique et location courte durée. Nous faisons le point avec vous, chiffres à l'appui, et nous vous disons honnêtement si votre logement s'y prête. Parfois la réponse est non : un logement mal situé ou sans charme rapporte davantage avec un bail classique, et nous le disons.
Et pour les investisseurs
Avant l'achat, nous donnons un avis sur l'emplacement et le potentiel du logement, en complément de notre dossier investir à Limoges.
Questions fréquentes
Le service est-il disponible le dimanche ?
Oui pour les arrivées, les départs et les messages voyageurs. Les rendez-vous propriétaires se prennent du lundi au samedi.
Faut-il un nombre minimum de nuits ?
Non. Nous fixons avec vous une durée minimale de séjour adaptée au logement, en général une ou deux nuits.
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